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物件情報
Hello!CAMBODIAでは、日本人の方が安心して投資として物件をご購入いただけるよう、
”現地の人が購入する用の物件”は排除し、”不動産投資用の物件”として厳選した物件のみを掲載しております。
新国際空港から車で30分
チャムカモンエリア
首都プノンペンの中心に位置するチャムカモンエリアは、飲食店や商業施設が集まり、活気にあふれる地域です。
2025年に開港予定の新国際空港「タクマウ・テコ国際空港」へのアクセスも良好で、今後さらなる利便性の向上が期待されています。
また、カンボジア政府機関や各国の大使館が多く点在する重要なエリアでもあります。国内大手企業を中心に副都心としての開発が進められており、遊園地などのレクリエーション施設や国際的なイベントも多数開催され、プノンペンの中でも生活水準が高く、外国人にも地元住民にも人気の高いエリアです。
プノンペンのおすすめ物件：
プリンス財閥による高級コンドミニアムが堂々完成！900万円台〜
The Pinnacle Residence （ピナクルレジデンス）
The Pinnacle Residence（ピナクルレジデンス）は、プリンス不動産グループが開発する47階建ての大型複合プロジェクトです。ビジネスエリアや教育・文化施設へのアクセスも良好で、2025年開港予定の新国際空港「タクマウ・テコ国際空港」にも近く、今後さらなる利便性の向上が期待されます。 24時間のセキュリティと高品質な管理体制により、安心の暮らしと賃貸運用をサポート。3棟構成のうち1棟はすでに2024年に完成しており、購入後すぐに賃貸運用をスタートすることが可能です。
完成物件
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カンボジアという国、歴史、行政などのお話から、現地生活の状況まで、色々なお話を聞くことができます。
大人数では聞けない個人の疑問も気軽にご相談いただけます。
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カウンセリング
パートナーである現地日系法人の現地スタッフ自ら、現地からの情報をオンラインでしっかり説明。現状の不安や疑問にも寄り添い丁寧にサポートしていきます。
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カンボジアでは信頼できる不動産会社を見つけることが重要です。
海外不動産は言語の違いや土地勘の乏しさからどうしても入手できる正確な情報量が減ってしまい、また自ら調べることも困難です。
現在のインターネット環境であっても、最新で且つ正しい情報を入手するのは難しいと言えます。
カンボジアでは経済成長が著しいのに比例して法律などの整備も次々とアップグレードされます。
更に担当者によって返答がバラバラであったり、何か変更があっても相手側から知らせてくれる場面は少ないため工夫が必要です。
カンボジアでは英語が使えますが、細かな内容を精査したり商談や交渉時において有利に進めるには現地人同士のクメール語での会話が重要ポイントになります。
また、公的書類はクメール語表記でなければなりません。
英語も併用されていますが、クメール語から英語、英語から日本語への翻訳では解釈やニュアンスが変わる可能性があります。
日本語が通じる安心感のみから日系の会社を選択するのではなく、現地に拠点を構えているか、登記されているか、現地に精通しているか、通訳やどこまでサポートをしてくれるのかなどを見極めて選びましょう。
カンボジアで弁護士を選任する場合は、本来の役割を考え、いざという時に法廷でクメール語で争える弁護士に依頼することが一番安全な方法といえます。
以上のような注意すべきポイントを押さえ、 魅力的なカンボジアの不動産投資にして頂きたいです。