アジア・レスト・ストップ
ASIA REST STOPS
特徴・魅力
「ASIA REST STOPS」は、カンボジア・コッコン州の急速なインフラ整備を背景に誕生した、次世代型の複合ロードサイド施設です。高速道路の開通やダラサコール国際空港の整備により、タイ・ベトナムを結ぶ交通の要所として、周辺人口の急増と利便性の向上が期待されています。
本施設は広大な「KATHARENA」内に位置し、EV充電ステーションやゴルフコース、スパ、キャンプ場など、環境に配慮した多彩な設備を完備。従来の休憩所のイメージを一新する、ソーラー屋根付き駐車場や清潔なカフェ、ガソリンスタンドを備えた「Motel 31」などが展開されます。1999年設立の実績あるMIGグループが手掛けており、国際基準の信頼性と、現代のニーズに応える高い付加価値を兼ね備えた革新的なプロジェクトです。
おすすめポイント
最長14年の利回り保証＆最大150%買取オプション付
1年目から3％〜の利回り保証、7年後100％買取オプションが付きます。さらに8年目以降8％の利回り保証。14年後に150％買取オプション付きとなります。
詳しくは個別相談会にて！※利回り保証には6％の源泉徴収税がかかります。
増加する交通量と利用者の需要
カンボジアではインフラ整備が進み、国道48号線沿いの交通量が増加しています。また、2025年に開港予定のダラサコール国際空港により、観光客やビジネス需要の向上が見込まれ、収益性の高い投資先として注目されています。
多様な収益源
「Motel 31」は、長距離ドライバーや観光客向けの短期滞在ニーズに応える手頃な価格の宿泊施設です。一方、「Village Market 31」では、地元住民や旅行者を対象にした店舗や売店が安定した収益を生み出します。宿泊と商業施設の双方から収益を得られるビジネスモデルが魅力です。
低価格での参入
初期投資金額が比較的手頃でありながら、成長する地域市場へのアクセスが得られる点も大きな魅力です。販売価格が$25,000～という店舗もあり、小規模投資家にも参入しやすい設定です。
信頼性の高い運営基盤
プロジェクトを手掛けるMorakot International Groupは、銀行・金融、不動産開発など幅広い分野で事業を展開し、強固な経営基盤と豊富な実績を有しています。その確かな運営体制が、投資の安全性を確保しています。
部屋タイプ
| 部屋タイプ | 1階客室(Room A) |
|---|---|
| 面積 | |
| 価格 | 8,766,450円〜 |
| 部屋タイプ | 2階客室(Room B) |
|---|---|
| 面積 | |
| 価格 | 10,360,350円〜 |
| 部屋タイプ | 店舗 (Shop) |
|---|---|
| 面積 | |
| 価格 | 5,323,626円〜 |
| 部屋タイプ | 売店 (Stall) |
|---|---|
| 面積 | |
| 価格 | 3,984,749円〜 |
※上記の価格は販売当時の価格となります。成約済みなどにより価格が変動しますので、詳細はお気軽にお尋ねください。
物件情報
| 物件名 | ASIA REST STOPS（アジア・レスト・ストップ） |
|---|---|
| 物件区分 | 宿泊施設 / 商業施設 |
| 物件タイプ | リゾート物件 |
| 首都・地域 | プノンペン/コッコン州 |
| 住所 | Sre Ambil District, Koh Kong Province,Cambodia |
| 施設 | ・プレイグランド ・貸レストラン ・ソーラー屋根付き駐車場 ・EV充電ステーション ・ガソリンスタンド ・マート・コーヒー |
| 所有権等 | 区分所有 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 1階客室(RoomA)：12ユニット 2階客室(RoomB)：12ユニット |
| お部屋の状態 | ベーシック内装・家具付き |
| 売主 | Morakot International Group（MIG）, LIMITED. |
| 完成日 | 2030年予定 ※現在から新たに購入した方の契約書に記載される完成予定日になります。 |
| 交通・ショップ | ー |
| 家具の状態 | ソファーセット、ベッドセット、ベッドテーブル、クローゼット、TV、洗濯機、コンロ、換気扇、エアコン、冷蔵庫、バスルームとキッチンのアクセサリー |
| 備考 | 【権利書種別】 ハードタイトル/ストラタタイトル(区分所有権利書) 【総戶数(商業施設)】 店舗(Shop)：29ユニット 売店(Stall)：40ユニット |
