世界中の資本・人材が集まる都市
観光・ビジネス・金融の中心地として発展するドバイ。
世界中から資本と人が集まるため、不動産・賃貸需要が継続的に生まれやすくなっています。
ドバイ
アラブ首長国連邦（UAE）を構成する都市の一つであるドバイ首長国。
UAEの人口の3分の1が住んでおり、中東では珍しく石油以外の産業が発展しています。
ビジネス環境やインフラ整備を進めたことにより、世界中から企業が集まる大都市となっています。
アラブ首長国連邦（UAE）を構成する都市の一つであるドバイ首長国。
UAEの人口の3分の1が住んでおり、中東では珍しく石油以外の産業が発展しています。
ビジネス環境やインフラ整備を進めたことにより、世界中から企業が集まる大都市となっています。
投資先として
ドバイを選ぶ理由
不動産の価値を最大化しやすい市場
ドバイは、個人投資家にかかる税金が消費税のみ。
税負担が非常に少ないことに加え、米ドルペッグ制を採用していることで通貨の変動リスクを最小限に抑えています。
投資で得られた収益を資産として残しやすく、長期的な資産形成に向いています。
不動産の売却・運用がしやすい
世界中の企業・投資家が集まる場所なので、外国人による不動産取得も認められています。
外国人向けの賃貸住宅など需要が幅広く、売却・賃貸運用の選択肢も豊富なのが大きな特徴。
資産として持つだけでなく、運用して利益を得やすい環境です。
これだけではありません！
ドバイ不動産投資の特徴
外国人主体の賃貸市場
ドバイの住人の多くが外国人で、住宅市場は賃貸がベースとなっています。
賃貸需要は安定しており、継続的な家賃収入が期待できます。
資産保全性が高い
所得税・固定資産税が非課税なだけでなく、通貨が米ドルと連動しているため収益の目減りリスクが抑えられます。
投資で得た利益をほぼそのまま還元できます。
UAE最大の都市・ドバイ
ドバイは「中東のシンガポール」とも称されています。
その発展の背景にあるのが、石油依存からの脱却。
石油依存をしないために法人税・所得税が免除される自由貿易地域を整備し、世界中から企業や人材を惹きつけています。
その結果,ドバイは観光・金融業を中心に発展。この12年で人口が倍増するなど急成長を続けており、投資先として世界から熱い視線を集めています。
主要エリアのご紹介
ドバイ・アイランズ
ダウンタウン
ドバイマリーナ
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