アナタレジデンス
ANATA RESIDENCE
特徴・魅力
「ANATA RESIDENCE」は、カンボジア首都プノンペンのSteung Meanchey地区に位置する25階建ての高層コンドミニアムです。オーストラリアの建築チームが設計を手掛け、洗練された外観と機能的な動線設計が特徴です。館内には25階の屋上プールや専用ジムを備え、プノンペン市内の360度パノラマビューを楽しめます。<br>室内はスペイン製タイルや断熱ガラス付きアルミサッシなど高品質な仕様を採用。全戸にデジタルドアロックとスマートメーターを標準装備しています。<br>周辺には市場や学校が充実しており、主要幹線道路へのアクセスも良好。BKK1などの中心部と比べて生活コストを抑えられるため、若手社会人や駐在員からの堅調な賃貸需要が期待できる魅力的な物件です。
おすすめポイント
手頃な価格で米ドル建て資産運用が可能。
基軸通貨がUSDのカンボジア経済において、家賃収入も売却益もUSDとなります。円安リスクへの備えとして、通貨分散効果が期待できます。
安定した利回りが期待できる。
東南アジア屈指の高利回り市場であり、予想表面利回りは6〜8%。人口密集地で稼働率も高く、インフラ整備の進展により年5〜10%の価格上昇が見込まれています。
柔軟な支払いパターン
・一括払いの場合15%off
・頭金30% $380/月×24ヶ月払い 残代金一括払いも可能。
部屋タイプ
| 部屋タイプ | 1スタジオ |
|---|---|
| 面積 | 32~57㎡(Gross area) 26~52㎡(Net area) |
| 価格 | 8,766,456円〜 |
※上記の価格は2026年現在の価格となります。
物件情報
| 物件名 | ANATA RESIDENCE（アナタ・レジデンス） |
|---|---|
| 物件区分 | コンドミニアム・アパートメント |
| 物件タイプ | 完成物件 |
| 首都・地域 | プノンペン /ストゥン・ミアンチェイ地区 |
| 住所 | Steung Meanchey地区（Yothapol Khemarak Phoumin Blvd (271) |
| 施設 | 屋上プール、専用ジム、駐車場（1〜5階） |
| 所有権等 | 区分所有 |
| 総階数 | 地上25階 |
| 総戸数 | 323戸 |
| お部屋の状態 | 完成済み |
| 売主 | Bun Ches Groups Co., Ltd |
| 完成日 | 2024年 |
| 交通・ショップ | ー |
| 家具の状態 | 家具、家電なし(パッケージあり) |
| 備考 | ー |
