タイム・スクエア7
TIME SQUARE 7
特徴・魅力
「TIME SQUARE 7」は、カンボジア首都プノンペンの「世田谷」と称される高級住宅街・トゥールコック地区に誕生する地上49階建て、全700戸の高層タワーコンドミニアムです。商業施設のTK AvenueやAEON Mall 2などが徒歩圏内にあり、高い治安レベルと落ち着いた住環境で駐在員や富裕層から人気を集めています。49階のルーフトップインフィニティプールやスカイラウンジ、プライベートシネマ、ボウリング場など、多彩でラグジュアリーな共用施設が魅力です。確かな実績を持つMegakim World Corpが手掛け、投資・自己居住の双方で高い期待が持てるプノンペンの新たなランドマークです。
おすすめポイント
プレセール価格の優位性と低初期費用
完成後の価格上昇を見込んだ初期段階での投資が可能。予約金は$500〜と低く抑えられます。
無理のない無利子分割支払いプラン
契約時に物件価格の20%、その後30-40%を28ヶ月間の無利子分割払いにできる柔軟なプランを用意。毎月のキャッシュフローを平準化できます。
富裕層エリアならではの強い賃貸需要
トゥールコック地区は外国人駐在員や現地富裕層に人気のエリア。高い治安レベルと商業施設の充実により、安定した高稼働率と賃料収入が見込めます。
部屋タイプ
| 部屋タイプ | 1ベッドルーム (Crystal) |
|---|---|
| 面積 | 60㎡（Gross area） |
| 価格 | 14,596,139円〜 |
| 部屋タイプ | 2ベッドルーム (Luxury) |
|---|---|
| 面積 | 76㎡（Gross area） |
| 価格 | 17,647,979円〜 |
| 部屋タイプ | 3ベッドルーム (Stylish) |
|---|---|
| 面積 | 100㎡（Gross area） |
| 価格 | 21,565,467円〜 |
| 部屋タイプ | デュプレックス 1ベッドルーム |
|---|---|
| 面積 | 60㎡ / 70㎡(Gross area） |
| 価格 | 13,932,598円〜 |
| 部屋タイプ | デュプレックス 2ベッドルーム |
|---|---|
| 面積 | 100㎡ |
| 価格 | 23,221,050円〜 |
| 部屋タイプ | デュプレックス 3ベッドルーム |
|---|---|
| 面積 | 130㎡ |
| 価格 | 23,534,889円〜 |
| 部屋タイプ | デュプレックス 4ベッドルーム |
|---|---|
| 面積 | 160㎡ |
| 価格 | 35,145,495円〜 |
※上記の価格は販売当時の価格となります。成約済みなどにより価格が変動しますので、詳細はお気軽にお尋ねください。
※残り1bed 2unit, 2bed 1unit, 3bed 2uniの5ユニットのみ
物件情報
| 物件名 | TIME SQUARE 7（タイム・スクエア 7） |
|---|---|
| 物件区分 | コンドミニアム・アパートメント |
| 物件タイプ | プレビルド物件 |
| 首都・地域 | プノンペン / トゥールコック地区（Toul Kork） |
| 住所 | Street 335, Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh |
| 施設 | ルーフトップインフィニティプール、スカイラウンジ＆バー、プライベートシネマ、スカイガーデン、ボウリング、ゲームラウンジ、シガーラウンジ、ポーカールーム、KTVルーム、ジムなど |
| 所有権等 | 所有権（ハードタイトル） |
| 総階数 | 45階 |
| 総戸数 | 700戸 |
| お部屋の状態 | 地上49階建て / 地下2階 |
| 売主 | Megakim World Corp Ltd |
| 完成日 | 2028年Q3 完成予定 |
| 交通・ショップ | TK Avenueまで徒歩圏内。AEON Mall 2、Makro、Global Houseなど大型商業施設が集積。CBD(ビジネス中心地区)へもスムーズに移動可能。 |
| 家具の状態 | 完成後の家具家電パッケージを用意 |
| 備考 | 【お支払いプラン例】1. 予約金(Initial Deposit): $500 2. SPA(売買契約)締結時: 物件価格の20% 3. 分割払い期間: 物件価格の30-40%を28ヶ月間(無利子) 4. お引き渡し時(2028年Q3予定): 残金40-50%一括またはローン |
