ビュー・アストン
VUE ASTON
特徴・魅力
「VUE ASTON」は、プノンペンの「お台場」とも称される新開発エリア、ノレイアイランドシティ（Norea Island City）に位置する注目物件です。メコン川とバサック川が交差する絶景のリバーサイドにあり、新設された橋により中心地ダイアモンドアイランドまで車で約5分という高い利便性を実現しました。
特筆すべきは、東南アジア最大のホテルチェーン「アスコット」の入居と、3階〜6階でのホテル運営です。これにより、他のコンドミニアムを凌駕する厳格な防犯体制と建物管理が保証されています。実績豊富なデベロッパーが手掛ける本物件は、エリア全体の地価上昇期待も高く、カンボジアの自然と都市機能が融合した、極めて資産価値の高い投資案件と言えます。
おすすめポイント
【完売物件】
カンボジア投資公社（OCIC）が開発したNOREAY ISLAND。橋が完成することにより交通アクセスが向上し開発の手が広がることで大きな地価向上が期待されています。
中心部と比較して物件価格が半額程度と安い
VUE ASTONに投資する最大のメリットは値上り期待の大きい物件を安く購入できることです。
竣工リスクが非常に低い
The Peninsula Capital Co.,Ldtは、カンボジア国内には6つの支店、中国にも進出済みで20か所以上の拠点があります。
部屋タイプ
| 部屋タイプ | スタジオルーム |
|---|---|
| 面積 | 31.75㎡〜46.69㎡（gross area） 23.05㎡〜33.90㎡（net area） |
| 価格 | 11,954,249円〜 |
| 部屋タイプ | 1ベッドルーム |
|---|---|
| 面積 | 57.41㎡〜59.78㎡（gross area） 41.68㎡〜43.40㎡（net area） |
| 価格 | 21,995,819円〜 |
| 部屋タイプ | 2ベッドルーム |
|---|---|
| 面積 | 74.23㎡〜89.67㎡（gross area） 53.89㎡〜65.10㎡（net area） |
| 価格 | 25,502,399円〜 |
| 部屋タイプ | 3ベッドルーム |
|---|---|
| 面積 | 91.42㎡〜101.61㎡（gross area） 66.37㎡〜73.77㎡（net area） |
| 価格 | 31,877,999円〜 |
※上記の価格は販売当時の価格となります。成約済みなどにより価格が変動しますので、詳細はお気軽にお尋ねください。
物件情報
| 物件名 | VUE ASTON（ビュー・アストン） |
|---|---|
| 物件区分 | コンドミニアム・アパートメント |
| 物件タイプ | 完成物件 |
| 首都・地域 | プノンペン/チュバーオンバウ区 |
| 住所 | Phum Kaoh Noreay,ChbarAmpov District, Phnom Penh |
| 施設 | ・プール ・子供エリア ・スカイバー ・サウナ ・ジム ・公園 ・ラウンジ ・事務所 ・会議室 ・シアタールーム |
| 所有権等 | 所有権（ハードタイトル） |
| 総階数 | 38階 |
| 総戸数 | 895戸 |
| お部屋の状態 | キッチン1セット、電気ストーブ、排気機 |
| 売主 | The Peninsula Capital Co.,Ltd |
| 完成日 | 2025年3月完成 |
| 交通・ショップ | プカナディアンインターナショナルスクール・・・5分 イオンモールプノンペン・・・6分 チョウレイプノンペンホスピタル・・・10分 |
| 家具の状態 | 家電家具のパッケージ有り |
| 備考 | 管理費月々＄1.38/㎡ 名義変更費用：＄300〜＄500/回 登記費用：＄2,500〜＄3,500 ※お部屋のサイズによって異なります。 |
