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なぜカンボジアなのか？
なぜHello!CAMBODIAなのか？
高い
「経済成長率」
カンボジアの名目GDP成長率は直近10年で2倍に増加。政情の安定と外資規制がないことで、外国企業の参入も増加の一途。
“米ドル”
取引が可能
カンボジアは東南アジアで唯一の米ドル経済圏で、為替リスクを軽減できるメリットがあります。外国人でも口座開設が可能です。
カンボジア不動産を
投資対象としてオススメする
3つの理由
POINT 01
通貨は米ドルが85％流通。
為替リスクと資産分散。
米ドルでの家賃収入。
POINT 02
高いGDP成長率に裏付けされた
キャピタル＆Wインカムゲインに
期待。
POINT 03
平均年齢25歳。
経済成長と比例した外国からの
就業者による賃貸需要の増加。
初めての方でも安心の
Hello!CAMBODIAだからできる
サポート体制
01：現地の不動産投資のプロフェッショナルによる、事前の少人数オンライン相談会！
パートナーである現地日系法人による現地からの情報をオンラインで説明。
お客様との距離感を大事にしているためなるべく少人数で行います。
物件のことだけでなく、カンボジアという国、歴史、行政などのお話から、現地生活の状況まで、色々なお話を聞くことができます。
不明な点や気になる点に関してもディスカッションタイムを用意しているのでなんでもご相談下さい！
お客様に安心をお届けできるように充実した相談会を行います。
02：不動産投資のプロが厳選した投資物件のみの掲載なので安心！
パートナーである現地日系法人が協力のもと、売主であるディベロッパーが安心できる、厳選された物件のみを掲載・販売しております。
すべて完成後の管理会社等がしっかりしている物件です。
03：現地の会社によるコンサルティングや購入後のアフターサポートの充実！
カンボジアを知り尽くした弊社のパートナーである現地日系法人がサポート。
日本に居ながらにして現地のことは全てお任せできます（有料）。渡航の際の現地対応、物件引渡代行、賃貸のお客様付けから物件管理、万一のトラブル対応まで。お気軽にお尋ねください。
04：渡航不要！ドル建て銀行口座を郵送による開設サポート！
お申込みから通帳・キャッシュカードのお受取り、実際の口座ご利用開始まで全てのプロセスを日本語でサポートいたします。
スグに不動産を購入する予定がなくても、思い立った時にすぐにはじめられるように事前に口座を開設しておく人は多いです。
弊社提携先である現地日系法人はアクレダ銀行本社までアクセスの良い場所に事務所を構えており、日本人スタッフが在籍しています。
代理店などを間に挟むことなく直接アクレダ銀行へ出向くことができますので、ご不明な点やお困りの際は弊社までお気軽にお尋ねください。
※開設にかかる費用や手数料等はお問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください！
口座だけの開設でもOK
渡航は不要！郵送で開設可能！
05：物件視察ツアー口座開設（VIP）付きサポートパック！
「写真と実際の物件は違うかもしれない・・・」
「カンボジアに行ったことがないけど、本当に大丈夫なのか不安・・・」
など、サイトからじゃ見えない事・不安が解消されないことはたくさんありますよね。
そんな方たちの為にHello！CAMBODIAでは、物件視察と口座開設が付いたお得なサポートパックをご用意しております！
旅行感覚で渡航できて、カンボジアの土地や物件をゆっくり視察＋サポートの元現地で口座開設まで行うことができるこのツアー、時間のない方には1泊2日(3日)の弾丸ツアーもご用意しています。
興味のある方は是非この機会に一度参加してみてはいかがでしょうか？
米ドル建銀行口座開設付き
物件視察ツアー
プノンペンでも不動産価格上昇率が高い
BKK（ボンケンコン）1区
⾸都プノンペンの中⼼部の区の⼀つです。
2018年、BKK1は、以前はチャムカルモン地区内のコミューンの⼀部であった特別な独⽴地区として指定されました。
その中でもBKK1はBKK2やBKK3とは異なり、1980年代初頭から「外国の⾸都」として知られています。政府は、独⾃の1.4平⽅キロメートルの⾯積を監督するために独⾃の特別⾏政機関を選出しました。⼩さいかもしれませんが、⾸都の⾮常に重要な地区です。
取扱い物件一覧
Prince Happiness Plaza
（プリンス・ハピネス・プラザ）
10,989,520円～
チャムカモン区
URBAN VILLAGE Phase2
（アーバン・ビレッジ・フェーズ2）
11,944,132円～
ミエンチェイ区
VUE ASTON
（ビュー・アストン）
11,986,702円～
チュバーオンバウ区
Prince Huan Yu Center
（プリンス・ハン・ユー・センター）
14,700,624円～
チャムカモン区
TIME SQUARE 5 st.306
（タイム・スクエア5 st.306））
15,378,070円～
ボンケンコン区
Le Conde Bkk1
（ル・コンデ・Bkk1）
17,763,068円～
ボンケンコン区
LA VISTA ONE CONDO
（ラ・ビスタ・ワン）
21,178,478円～
チュロイチョンバー区
コラム記事
カンボジア不動産投資のスペシャリストが登壇！投資をする上で押さえておきたいポイントを伝授！
カンボジア不動産投資相談会
こんなお悩みありませんか？
- 不動産投資をしてみたいけど知識がないから不安…
- 購入した後の運用方法など、どこに相談していいかわからない…
- 現地のリアルタイムな情勢に詳しい人に話を聞いてみたい
- 個別に聞きたい事が沢山あるけど大勢の前では聞きづらい…
- セミナーに参加したいけど忙しくて日程が合わせにくい… など
そんなお悩み、
他社とは違うHello!CAMBODIAの相談会で解決できます！
しっかり対話が取れる
少人数の相談会
カンボジアという国、歴史、行政などのお話から、現地生活の状況まで、色々なお話を聞くことができます。
大人数では聞けない個人の疑問も気軽にご相談いただけます。
個々に合わせた丁寧な
カウンセリング
パートナーである現地日系法人が、現地からの情報をオンラインでしっかり説明。現状の不安や疑問にも寄り添い丁寧にサポートしていきます。
現地の情報まるわかり！
現地のプロが講師
カンボジアを知り尽くした弊社のパートナーである現地日系法人がサポート。
日本に居ながらにして現地の情報がリアルタイムで把握できます。
＼ 日程調整にも柔軟に対応いたします ／
気になることは全て解決！相談会へ無料参加する過去のセミナー開催時の様子
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カンボジアでは信頼できる不動産会社を見つけることが重要です。
海外不動産は言語の違いや土地勘の乏しさからどうしても入手できる正確な情報量が減ってしまい、また自ら調べることも困難です。
現在のインターネット環境であっても、最新で且つ正しい情報を入手するのは難しいと言えます。
カンボジアでは経済成長が著しいのに比例して法律などの整備も次々とアップグレードされます。
更に担当者によって返答がバラバラであったり、何か変更があっても相手側から知らせてくれる場面は少ないため工夫が必要です。
カンボジアでは英語が使えますが、細かな内容を精査したり商談や交渉時において有利に進めるには現地人同士のクメール語での会話が重要ポイントになります。
また、公的書類はクメール語表記でなければなりません。
英語も併用されていますが、クメール語から英語、英語から日本語への翻訳では解釈やニュアンスが変わる可能性があります。
日本語が通じる安心感のみから日系の会社を選択するのではなく、現地に拠点を構えているか、登記されているか、現地に精通しているか、通訳やどこまでサポートをしてくれるのかなどを見極めて選びましょう。
カンボジアで弁護士を選任する場合は、本来の役割を考え、いざという時に法廷でクメール語で争える弁護士に依頼することが一番安全な方法といえます。
以上のような注意すべきポイントを押さえ、 魅力的なカンボジアの不動産投資にして頂きたいです。